全港50个指标屋苑于上周仅录36宗买卖-新闻出版信息网
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買賣10-全港50个指标屋苑于上周仅录36宗买卖-新闻出版信息网

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他稱,二手公屋交投連跌2個月,反映中美貿易摩擦惡化,社會氣氛動盪及新居屋超額認購凍結購買力等,均導致公屋居民的買樓步伐明顯放緩。

陳大偉指出,資金未敢輕舉入市,預料短期內50指標屋苑買賣成交量仍會較為受壓。

利嘉閣地產董事陳大偉表示,準買家憂慮經濟前景轉差,各區二手睇樓量明顯減少,入市態度相當審慎。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周僅錄36宗買賣,較前周的48宗再減25%,連跌3周並創去年10月底以來的41周(即逾9個月)新低。

港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線下挫,當中以九龍區的減幅最大,21個指標屋苑上周僅錄11宗,較前周的17宗再減35%,其中觀塘麗港城只得2宗買賣,較前周的3宗減少33%。

記者林惠芳報道:樓市氣氛轉差,準買家觀望態度濃厚,全港50指標屋苑上周交投量跌至36宗,創逾9個月新低。

圖:受大市氣氛影響,太古城上周只錄1宗買賣

30個屋苑「零成交」至於,新界區21個指標屋苑上周共錄20宗買賣,按周減少17%,天水圍熱門上車屋苑嘉湖山莊全周錄7宗,按周增加2宗或40%;沙田第一城上周共錄5宗買賣,按周無升跌。此外,在全港50個指標屋苑當中,上周共有30個屋苑錄得「零成交」,較前周的23個增加30%。

港島區8個指標屋苑上周共錄5宗成交,較前周的7宗減少2宗或29%,其中鰂魚涌康怡花園僅得1宗買賣,較前周的2宗減少50%;太古城只錄得1宗買賣,按周持平;鰂魚涌南豐新邨、柴灣杏花邨、小西灣藍灣半島及鴨脷洲海怡半島則齊齊「捧蛋」,上周未聞成交。

二手公屋交投早前已率先轉疲弱。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年7月份二手公屋買賣登記錄得46宗,總值1.36億元,較6月的71宗及2.07億元,分別下跌35.2%及34.5%,2項數字是2018年10月的35宗及1.03億元之後,創9個月新低。

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